Os Planos Diretores e de Desenvolvimento Sustentável tem como objetivo principal apresentar as propostas, em forma de planos e programas, e metas estabelecidas para o crescimento municipal ou regional.
Primeiramente é elaborado o diagnóstico fiel e completo da região alvo do plano. Baseado neste diagnóstico são, então, propostas metas de crescimento e mecanismos que deverão ser utilizados para que tais metas se concretizem.
Ao final do plano é elaborada a carta de projetos, na qual são estabelecidas ações futuras de forma a se alcançar os alvos estabelecidos.